اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه با هدف کنترل سفته‌بازی و کاهش رفتارهای سوداگرانه در بازار دارایی آغاز شده است. براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، افرادی که قصد بهبود وضعیت سکونت خود را دارند، می‌توانند ملک قبلی را تا یک‌سال پس از خرید ملک جدید بدون پرداخت مالیات به فروش برسانند. این معافیت برای ایجاد فرصت تطبیق در نظر گرفته شده و مانع فشار بر معاملات مصرفی خواهد شد.

طبق توضیحات سخنگوی سازمان، اجرای کامل قانون زمانی آغاز می‌شود که بسترهای الکترونیکی آن به‌طور کامل فعال شود. دفترخانه‌ها، مراکز تعویض پلاک و بانک‌ها موظف‌اند اطلاعات معاملات را به‌صورت دیجیتال ارسال کنند تا محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه دقیق‌تر انجام شود. دارایی‌های خریداری‌شده پیش از تکمیل این بستر، تا سه‌سال پس از شروع اجرا معاف هستند و واحدهای مسکونی با مالکیت بیش از دو سال نیز مشمول مالیات نمی‌شوند.

در این قانون معافیت‌های دیگری نیز تعریف شده تا تمرکز بر فعالیت‌های سفته‌بازانه باشد و نه معاملات عادی خانوارها. تنها واحد مسکونی افراد، حتی با مالکیت کمتر از دو سال، از پرداخت مالیات معاف خواهد بود. املاک ارثی یا املاکی که به‌صورت بلاعوض منتقل شده‌اند نیز تحت شمول مالیات بر عایدی سرمایه قرار نمی‌گیرند. ایجاد کارپوشه غیرتجاری برای هر فرد، شفافیت اطلاعات و اجرای منظم قانون را تضمین خواهد کرد.

                                                                              ⇐ در صورت نیاز به مشاوره مالی، مالیاتی یا حسابداری، با ما در ارتباط باشید.

با شماره 02188521894 تماس بگیرید؛ بهترین مشاوران ما آماده پاسخگویی به شما هستند. ⇒