مالیات زمین‌ های مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان در بودجه ۱۴۰۵ تصویب شد

به نقل از خبرگزاری ایرنا ،نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش منابع لایحه بودجه سال ۱۴۰۵، با اخذ مالیات از زمین‌های مسکونی با ارزش بالا موافقت کردند. بر این اساس، زمین‌هایی با کاربری مسکونی که ارزش روز آن‌ها طبق آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال (۵۰ میلیارد تومان) باشد، مشمول پرداخت مالیات خواهند شد.

جزئیات نرخ مالیات زمین‌های گران‌قیمت

طبق مصوبه جدید، زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری و همچنین واحدهای مسکونی که ارزش روز آن‌ها بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال باشد نیز مشمول مالیات هستند. نرخ تعیین‌شده برای مازاد بر این مبالغ، دو در هزار است که مطابق بند «هـ» تبصره ۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ دریافت می‌شود.

تعیین حداقل نرخ مؤثر مالیاتی برای اشخاص حقوقی

در ادامه بررسی‌های بودجه‌ای، نمایندگان با پیشنهاد دیگری نیز موافقت کردند که براساس آن، حداقل نرخ مؤثر مالیات برای اشخاص حقوقی ۱۰ درصد تعیین می‌شود. این نرخ نسبت به مجموع سود مشمول و معاف از مالیات، برای درآمدهای مازاد بر ۳۰۰ میلیارد ریال پس از اعمال همه معافیت‌ها (از جمله نرخ صفر مالیاتی و سایر مشوق‌ها) در عملکرد سال ۱۴۰۵ اعمال خواهد شد.

استثناها و معافیت‌ها در قانون مالیات‌های مستقیم

بر اساس این مصوبه، برخی درآمدها از شمول این احکام خارج هستند؛ از جمله سرمایه‌گذاری‌های موضوع بند ۳ ماده ۱۳۲ قانون مالیات‌های مستقیم که تا پایان سال ۱۴۰۴ انجام شده‌اند و برخی درآمدهای مندرج در مواد ۸۱، ۱۰۵، ۱۳۹، ۱۴۳ مکرر، ۱۴۵ و ۲۸۰ این قانون.

در پایان جلسه، محمدباقر قالیباف رئیس مجلس تأکید کرد که این مصوبه شامل سپرده‌های بانکی نمی‌شود.