ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور، برای تمامی موجران الزامی است و تخلف از آن موجب محرومیت مالیاتی می‌شود. بر اساس قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره، موجرانی که قراردادهای بلندمدت تنظیم کنند، از تخفیف‌های ویژه مالیاتی بهره‌مند خواهند شد.

مطابق مقررات، ثبت قرارداد اجاره دو ساله مشمول ۷۰ درصد تخفیف مالیات است و قراردادهای سه ساله یا بیشتر، معافیت ۱۰۰ درصدی دارند. در صورت عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه، مرجع قضایی می‌تواند موجر را به پرداخت جریمه معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره محکوم کند.

ثبت قرارداد اجاره برای مدت کمتر از دو سال در دفاتر اسناد رسمی اختیاری است، اما قراردادهای بیش از دو سال الزاماً باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. مشاورین املاک نیز موظف‌اند پیش‌نویس قرارداد اجاره را در سامانه ثبت کرده و سپس طرفین طی سه ماه برای تکمیل فرآیند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.

                                                                   ⇐ در صورت نیاز به مشاوره مالی، مالیاتی یا حسابداری، با ما در ارتباط باشید.

با شماره 02188521894 تماس بگیرید؛ بهترین مشاوران ما آماده پاسخگویی به شما هستند. ⇒