معافیت مالیاتی اجاره در قانون جدید مسکن، امتیاز ویژه‌ای برای موجران و مستأجران ایجاد کرده است. قراردادهای سه‌ساله به‌طور کامل از مالیات معاف هستند و قراردادهای دو‌ساله مشمول تخفیف ۷۰ درصدی خواهند بود. این اقدام به تثبیت بازار اجاره کمک می‌کند و انگیزه موجران برای عقد قراردادهای بلندمدت را افزایش می‌دهد.

برای بهره‌مندی از معافیت مالیاتی اجاره، موجران باید قراردادها را در سامانه‌های رسمی ثبت کنند. در صورت عدم ثبت یا ارائه اطلاعات نادرست، دولت می‌تواند تخفیف‌ها را لغو و موجر را جریمه کند. میزان جریمه معادل ۵۰ درصد ارزش کل اجاره ملک خواهد بود. بنابراین ثبت به‌موقع قرارداد در سامانه معاملات املاک یا دفاتر اسناد رسمی ضروری است.

ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در دفاتر اسناد رسمی طبق قانون الزامی است. قراردادهای کوتاه‌تر از دو سال نیز باید در سامانه معاملات املاک ثبت شوند تا معتبر باشند. سه روش برای تنظیم قرارداد رسمی وجود دارد: مراجعه مستقیم به دفاتر اسناد رسمی، ثبت پیش‌نویس از طریق مشاوران املاک و ثبت مستقیم در سامانه‌های الکترونیک. رعایت این فرآیندها موجب استفاده مطمئن از معافیت مالیاتی اجاره می‌شود.

                                                                   ⇐ در صورت نیاز به مشاوره مالی، مالیاتی یا حسابداری، با ما در ارتباط باشید.

با شماره 02188521894 تماس بگیرید؛ بهترین مشاوران ما آماده پاسخگویی به شما هستند. ⇒