قانون مالیات بر خانه‌های خالی اجرا شود

به نقل از خبرگزاری دانشجو، عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ضرورت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، اعلام کرد که تسهیلات فعلی خرید مسکن پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست و نمی‌تواند زمینه خانه‌دار شدن مردم را فراهم کند. به گفته وی، کنترل بازار اجاره و افزایش عرضه واحدهای مسکونی، نیازمند اجرای دقیق این قانون و تقویت سیاست‌های حمایتی دولت است.

علیرضا نثاری با اشاره به افزایش چشمگیر قیمت مسکن اظهار کرد: در شرایطی که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از ۱۶۰ میلیون تومان فراتر رفته، وام‌های فعلی تنها امکان خرید چند متر واحد مسکونی را فراهم می‌کنند و عملاً تأثیر قابل توجهی در خانه‌دار شدن متقاضیان ندارند.

وی افزود: دولت باید همزمان دو مسیر را دنبال کند؛ نخست، بهبود شرایط مستأجران از طریق تقویت حمایت‌های حوزه رهن و اجاره تا امکان پس‌انداز برای خرید مسکن فراهم شود و دوم، اجرای کامل قانون مالیات بر خانه‌های خالی به‌منظور افزایش عرضه واحدهای بلااستفاده به بازار.

این عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است اجرای مؤثر این قانون می‌تواند تعداد واحدهای قابل اجاره و فروش را افزایش داده، رقابت در بازار مسکن را بیشتر کند و در نهایت به کاهش سرعت رشد اجاره‌بها و تثبیت قیمت‌ها منجر شود. در چنین شرایطی، متقاضیان با استفاده از پس‌انداز و تسهیلات بانکی، شانس بیشتری برای خرید مسکن خواهند داشت.

نثاری همچنین با اشاره به وضعیت طرح‌های حمایتی مسکن گفت: اجرای پروژه‌های مسکن در مناطق روستایی روند مناسبی دارد، اما طرح‌های شهری با کندی پیش می‌روند و برای موفقیت آن‌ها باید بسته‌های حمایتی و اجرایی قوی‌تری تدوین شود.

وی در پایان پیشنهاد کرد که حداقل سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران به حدود ۳ میلیارد تومان افزایش یابد تا متقاضیان بتوانند با استفاده از وام، آورده شخصی و وثیقه ملک، امکان خرید مسکن را پیدا کنند. به گفته او، در صورت عدم افزایش سقف وام، تقویت حمایت‌های مربوط به رهن و اجاره ضروری خواهد بود تا فشار اقتصادی بر مستأجران کاهش یابد.