اجرای مالیات بر خانه‌های خالی همچنان با بن‌بست جدی روبه‌رو است و علت اصلی این مشکل، نقص گسترده اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان اعلام می‌شود. با وجود ثبت داده‌های اقامت بیش از چهارده میلیون کدپستی، هنوز بخش بزرگی از اطلاعات مربوط به اقامتگاه‌های فرعی و املاک ثانویه ناقص است. این نقص داده باعث شده فرآیند شناسایی خانه‌های خالی با خطا همراه باشد و امکان اجرای قوانین مالیاتی به شکل دقیق فراهم نشود.

گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد که نبود هماهنگی نهادی، ایرادات فنی سامانه و فراخوان‌های زودهنگام، دلایل اصلی ناکامی در جمع‌آوری داده‌های کامل هستند. تجربه سال‌های اخیر ثابت کرد که ارسال اطلاعات ناقص از سوی نهادها باعث بروز اعتراض شهروندان شد و بسیاری از واحدهایی که خالی اعلام شده بودند، به‌طور نادرست شناسایی شدند. در چنین شرایطی برخی کارشناسان تأکید می‌کنند که جایگزینی مالیات سالانه می‌تواند راه‌حلی عملی‌تر برای مدیریت بازار مسکن باشد.

با این حال، اجرای کامل مالیات بر خانه‌های خالی نیازمند تکمیل داده‌های اقامت و مالکیت در سامانه املاک است. تمامی دستگاه‌های ارائه‌دهنده خدمات باید اطلاعات واقعی محل سکونت را ثبت و به وزارت راه ارسال کنند. همچنین لازم است امکان خوداظهاری دقیق برای مالکان فراهم شود و سامانه‌های موازی حذف گردند. تنها در صورت ایجاد یک پایگاه داده مشترک و قابل استناد، می‌توان به اجرای صحیح این قانون و افزایش عرضه مسکن در بازار امیدوار بود.

                                                                              ⇐ در صورت نیاز به مشاوره مالی، مالیاتی یا حسابداری، با ما در ارتباط باشید.

با شماره 02188521894 تماس بگیرید؛ بهترین مشاوران ما آماده پاسخگویی به شما هستند. ⇒